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山水文旅786.1万元股权被冻结 项目延期 山水文园转型受阻

更新时间:2019-12-23 10:44点击:

近日媒体发现,企查查,山水文旅投资(北京)有限公司显示一条股权冻结信息。被执行人为山水文旅投资(北京)有限公司,冻结股权标的企业为重庆山水主题小镇文化旅游发展有限公司,股权数额786.1万元人民币,执行法院为广州市天河人民法院。

另有一条开庭公告,开庭时间为2019年12月31日下午16:00,案由是关于广东奥飞主题文化科技有限公司与海盐山水文旅主题乐园开发有限公司的合同纠纷。

山水文旅也算近年来在文旅方面发声不断,在不到四年的时间里,山水文园接连拿地和布局,并激进地签约扩张,铜仁,其先后宣布在浙江重庆南京三地打造十余个主题公园。回过头来看,其投资主体为山水文投资集团,山水文园发迹第一个项目为北京的东三环项目山水文园,看家底与文旅似乎没有啥联系,没啥这方面的家底与经验,的确三水文员景观小区规划不错,这与文旅还是有天壤之别。

早在2014年,山水文园与美国六旗集团合作,前者正式宣布进军文旅地产领域。彼时,作为三水文园创始人李辙豪言壮志曰:要打造世界级IP,这一次外界才发现原来李辙的兴致已然转向了文旅。

地产企业的转型路注定不是一帆风顺,作为文旅项目业界一致观点为慢钱项目,并非住宅等房地产项目可以快速周转。

此前,2015年9月山水文园与浙江省签约,宣布在浙江嘉兴市海盐县打造“山水六旗国际度假区”,并且许诺“投资300亿,在2016年开工、2019年开园”,这就是山水文园真正落地的第一个六旗项目。

直到近期接连爆出,山水文旅项目“延期”等引发的系列资金、合作方等问题。

进而引发自身内部的运营困难,北京商报的报道中获悉,“12月10日,网上流传出的一份山水文园内部裁员资料显示:“集团公司只留65人,大部分同事将离职,离职同事工资开到12月30日。”公开资料显示,目前,山水文园集团拥有员工700多人,区域公司员工600多人,这意味着,如果裁员消息属实,山水文园将直接裁掉数百名员工。”

如果上述事实属实,那今日的山水文旅股权冻结是有其原因的。

写在后面,好的文旅项目其最大的特点是IP优势,如果没有IP优势转型文旅可能一不多在刚出发的时候似乎已经注定不可收拾的结局。

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